1997〜2007年築, 専有面積45.07㎡〜65.07㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+30.0%
墨田区
101.8万円/㎡
前年比+15.2%
グランシティ本所吾妻橋
東京都墨田区本所三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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9階 / 55.07㎡の場合
相場
6,013万円
109.2万円/㎡
4,234
5,420
6,606
7,793
AI査定結果
推定相場価格
6,013万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,420万円〜6,606万円
98.4万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシティ本所吾妻橋
6,180万円（112.2万円/㎡）/ 9階 / 55.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 6,180万円 | 112.2万円 | 9階 | 55.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 6,180万円 | 112.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/19 | 5,080万円 | 92.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 5,380万円 | 76.7万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/25 | 5,998万円 | 85.5万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/16 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 5,280万円 | 84.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,998万円 | 103.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,850万円 | 92.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/25 | クレストフォルム本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 7,000万円 | 107.5万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 本所吾妻橋アムフラット 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,580万円 | 93.1万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | ナイスアーバン本所吾妻橋 墨田区東駒形二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,380万円 | 116.1万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 6,498万円 | 123.2万円 | 52.74㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/08 | オーベル本所吾妻橋親水公園 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 6,780万円 | 99.3万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/02 | マイキャッスル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅15分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、墨田区では15.2%上昇しています。
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